Helhedsrenovering af 266 boliger

Nordstern gennemfører som hovedentreprenør en helhedsrenovering af Bellahøjhusene (fsb afd. 1-35). Projektets ambition er at løfte både bygningernes udtryk og performance med respekt for Bellahøjs arkitektoniske identitet og de særlige rammer, som følger af myndigheds- og kulturhensyn.

Opgavens tyngde ligger i klimaskærmen: omfattende facade- og tagrenoveringer på fem højhuse (tre “grå” blokke i Bellahøj-systemet og to “gule” blokke i Kallton-systemet). I de grå blokke efterisoleres flisefacaderne, udvalgte altaner udskiftes 1:1 efter bevaringsmæssige hensyn, og sekundære facader repareres og males. I de gule blokke nedrives eksisterende murede facadefelter, og nye facader opbygges med fokus på kuldebros afbrydelse; udvalgte karnapper udskiftes ligeledes 1:1. På tværs af bebyggelsen udskiftes alle vinduer, vinduespartier og døre, og tag- og afvandingsløsninger opgraderes konsekvent.

Indvendigt omfatter projektet en markant modernisering af boligerne med nye tekniske installationer og opgraderede overflader: etablering af mekanisk ventilation (med varmegenvinding), nye lodrette føringsveje/afkastkanaler, samt nedhængte lofter og rørkasser efter gennemprøvede principper. Varmeanlæg omlægges til nyt tostrenget system med nye radiatorer, elinstallationer udskiftes, og der etableres samtidig ny elforsyning til ventilationsløsningerne samt nyt fibernet. Køkkener udskiftes/nyindrettes efter de angivne forudsætninger, og der udføres komplet malerbehandling og slibning af gulve for et ensartet, opdateret boligudtryk.

Renoveringen forventes afsluttet i december 2028.

Bellahøjhusene i Brønshøj/København er Danmarks første højhusbyggeri fra 1950’erne, bestående af i alt 28 ikoniske punkthuse på 9-13 etager med ca. 1.300 almene familieboliger (2-5 rum). De er kendt for deres grønne omgivelser, betonarkitektur, panoramaudsigt og er opført af boligselskaberne fsb, SAB, AAB og AKB. Nordstern renoverer, udover fsb Bellahøj afd. 1-35, også AAB afd. 40