Ombygning af erhvervsejendom til ungdomsboliger

Nordstern har opført 312 ungdomsboliger på Tranekærvej for Kollegiekontoret. Kollegiet er dels opført i nye bygninger og dels i det tidligere IBM-kompleks. Efter at IBM forlod bygningerne i 2014 har stedet været præget af hærværk indtil ombygningen.

Det samlede boligareal er på 13.294 m² fordelt på i alt 312 boliger på to eksisterende og tre nye bygninger.

De to eksisterende bygninger er indrettet med 132 boliger med halvanden til to værelser. I forbindelse med projektet blev eksisterende bygninger delvist nedbrudt og miljøsaneret. Bygningerne har fået nye stålkonstruktioner, og facaden er blevet beklædt med sorte stålplader med stående false og sinuspladepartier.

Projektets tre nye bygninger er i to, tre og fire etager med i alt 180 boliger med ét værelse. Funderingen af bygningerne er udført som direkte fundering, delvist på sandpude. Derudover består byggeriet af dæk af betonelementer, en facade af trækassetter og teglskalmur samt bygningstage udført af stålplader.

Foruden boliger har kollegiet et fælleshus med køkken og fitness til brug for stedets beboere. Mellem bygningerne er der udformet private haver, grønne haverum, fælles opholdsområder og regnvandsbede.