Opførelse af Teglgården som en del af Trælasten

Trælasten er Aarhus' nye centrale bydel, der er udviklet i tæt samarbejde med Pension Danmark, Boligforeningen Ringgården og Aarhus Kommune. Projektet omfatter både bolig- og erhvervsbyggeri fordelt på syv delprojekter, hvor Teglgaarden, TB1, er Nordsterns første projekt på Trælasten.

Teglgaarden består af 244 boliger og tre mindre erhvervslejemål. Boligerne er fordelt på 147 studieboliger og 97 familieboliger. Teglgarden er karrébebyggelse i fire til seks etager med et fælles gårdrum i midten og en P-kælder. P-kælderen er indrettet med depotrum og P-pladser til 69 biler og 407 cykler.

Projektet tager udgangspunkt i en delvis bevarelse af den eksisterende kontorbygning på Daubjergvej 15, som er blevet forhøjet og indgår i den nye bebyggelse.

Materialer som tagsten og udskårne felter af facadetegl, fra de nedrevne bygninger, er genanvendt til opførelsen af Teglgaarden.

Det overordnede projekt, Trælasten, omfatter 70.000 m² fordelt på 80% boliger og 20% detail og erhverv. Det er målet at boliger, butikker og kontorer DGNB Guld-certificeres og byrummet DGNB Platin-certificeres. Området henvender sig til bred beboersammensætning fra studerende og familier til seniorer. I gadeplan etableres der mindre butikker, værksteder, caféer, fælleskontorer samt grønne naturområder omkring og mellem bygningerne. Det samlede projekt forventes at stå færdigt i 2029.

Projektet følger DGNB-manual 2020 Nye bygninger og omfattende renoveringer - Beboelse. Teglgården har gennemgået en præ-certificering, og projektet er på vej mod en endelig DGNB Guld-certificering. Præ-certifikatet er tildelt den 19.07.2021.