Moderne hotel- og kontorejendom

NEST 45 er en moderne hotel- og kontorejendom i fem og otte etager, opført i en markant U-form.

Bygningen rummer et hotel på 6.000 m² med 186 værelser samt café i stueetagen, og en erhvervsdel på 8.300 m² med fleksible kontorlejemål og fælles faciliteter.

Stueetagen er indrettet med atrium, lobby, foyer, kantine, produktionskøkken og mødefaciliteter. Atriummet kan desuden transformeres til et eventområde, der kan huse op til 300 personer ved foredrag eller eksterne arrangementer.

Erhvervsdelen er disponeret med to fleksible lejemål på hver etage, hvilket gør det muligt både at samle en stor virksomhed under ét tag eller at udleje til flere lejere afhængigt af behov. I alt rummer kontorarealerne plads til ca. 575 arbejdspladser.

Under bygningen er der etableret en to-etagers parkeringskælder, der er sammenbygget med den eksisterende P-kælder under Ørestad City I. Den samlede parkeringskapacitet udgør efter udvidelsen 450 bilpladser.

NEST 45 er tildelt DGNB Guld-certificering efter DGNB-manual 2016 Flex den 27.10.23.