Hotel- og kontorejendom

NEST 45 er en hotel- og kontorejendom i fem og otte etager.

Bygningen er U-formet med et hotel på 6.000 m² og erhvervslejemål med tilhørende fælles faciliteter på 8.300 m².

Hotellet har 186 værelser med tilhørende café i stueetagen.

I stueetagen er der atrium, lobby, foyer, kantine, produktionskøkken og mødefaciliteter. Atriummet kan omdannes til et eventområde ved foredrag eller eksterne events med plads til op til 300 personer.

Kontordelen har to fleksible erhvervslejemål på hver etage, hvilket giver mulighed for at udleje til én virksomhed, der har behov for mange kontorpladser eller flere lejere alt efter deres behov. I alt har erhvervsdelen 575 kontorpladser.

Under bygningen er der etableret parkeringskælder i to niveauer, som er bygget sammen med den eksisterende parkeringskælder under Ørestad City I. Efter udvidelsen af parkeringskælderen er der plads til 450 biler.