Mjølnerparken og Hothers Plads forbindes i omfattende helhedsplan, med boligforbedringer og øget tryghed for beboerne

Renoveringen af Mjølnerparken på Nørrebro er sket som led i en omfattende helhedsplan, der kombinerer fysiske boligforbedringer med sociale og tryghedsskabende indsatser. Projektet har omfattet fire boligkarréer ved Mjølnerparken og Hothers Plads og haft til formål at gøre området mere attraktivt og socialt balanceret. Der er arbejdet med både renovering, nybyggeri, ny infrastruktur, erhvervslokaler og opgradering af udearealer.

Renoveringen har også omfattet en omfattende miljøsanering, hvor der er håndteret sundhedsskadelige stoffer som asbest, PCB, tungmetaller og blymaling. Saneringen har omfattet 556 lejligheder, fuger samt hele tagkonstruktionen, som er fjernet for at muliggøre de kommende bygningsændringer. Derudover har håndtering af forurenede materialer, blysanering og jordhåndtering indgået i forbindelse med etablering af 42 nye kældertrapper som en del af det samlede miljøarbejde.

Ved færdiggørelse rummer området 466 familieboliger og 75 ungdomsboliger – heraf flere nyopførte in-fill boliger med fuld moderne indretning, herunder nyt køkken og bad. Desuden er der etableret 16 erhvervsmål, fællesrum og vaskerier. På Hothers Plads er der opført 37 familieboliger, 43 ældreboliger og 20 ungdomsboliger samt et nyt fælleshus og driftskontor.

Projektet har omfattet en række byggetekniske og arkitektoniske indgreb: Valmtage er nedrevet og erstattet med nye tagboliger. Facader er bearbejdet med ny blank mur, omfugning eller vandskuring. Samtlige vinduer og døre er udskiftet. Altaner er fjernet, renoveret eller omlagt afhængigt af ny planløsning. I de tidligere stuelejligheder er der etableret butiks- og caféliv gennem ombygning og niveaufri adgang. Gårdrummene er blevet lukket for at skabe traditionelle “københavnerkarréer”. I de eksisterende boliger er der desuden installeret nyt bad, køkken og tekniske installationer.

Projektet er gennemført som en hovedentreprise. Der er forekommet både midlertidige flytninger og permanente genhusninger, som er håndteret i tæt samarbejde med bygherre og sociale aktører. Nordstern har varetaget beboerhåndteringen gennem en fast beboerkoordinator, der har samarbejdet med områdets tryghedsteam og sociale medarbejdere samt politiet. Mangeludbedringer er også sket efter beboernes tilbageflytning, i det omfang fejl og mangler påpeges.

Som en del af projektet er der arbejdet med fritidspladser, fritidsjob og afholdelse af jobdage for områdets beboere. Målet har været at skabe beskæftigelsesmuligheder og styrke tilknytningen til området.

Projektet blev igangsat i efteråret 2021 og er afleveret i oktober 2026. Det er et eksempel på et komplekst byomdannelsesprojekt med både teknisk og socialt indhold, gennemført under beboelse i en tæt og bynær kontekst.

Projektet er indsendt til DGNB-certificering efter DGNB-manual 2016 Renovering og Nybyggeri.