Udvikling og opførelse af 192 boliger

Udvikling og opførelse af private boliger, i et nyt boligområde i Espergærde.

Nordstern har opført seks forskellige boligtyper, heriblandt fire varianter af rækkehuse og to etageboliger. Rækkehusene er på to til tre etager og varierer fra 110-170 m², hvor etageboligerne er fra 85-95 m². Boligerne er placeret i små klynger, hvilket giver muligheder for sociale aktiviteter, men også privatliv til de enkelte boliger. Der var fokus på boligvolumen i de enkelte boliger, hvilket kan ses i de store rumfordelinger med vinduer fra gulv til loft, som giver en masse dagslys i alle rum.

Det arkitektoniske udtryk er varieret samtidig med, at der er et homogent udtryk i området.

Facaderne og de varierende bolighøjder giver bygningerne identitet, individualitet og et naturligt udtryk, som passer ind i det omgivne miljø. Der er etableret private uderum, enten via haver med terrasse eller en altan.

Der er udformet flere stisystemer og veje, som gør det muligt at tilgå naturen, heriblandt søerne, legeplads og fælleshus. Fælleshusets facader og tag er beklædt i træ. Vinduerne flugter fra gulv til toppen af taget. Langs fælleshuset er et regnvandsbassin med bro henover opført.

Projektet fulgte DGNB-manual 2020 Nye bygninger og omfattende renoveringer - beboelse. Skovstykket havde gennemgået en præ-certificering, og projektet er på vej mod en endelig DGNB Guld-certificering. Præ-certifikatet blev tildelt den 19-07-2023.