Renovering og ombygning af 249 boliger samt nedrivning af 200 boliger

Renovering af 449 boliger i Birkeparken. Birkeparken er en del af boligområdet 'Vollsmose', der er underlagt den lovbestemte udviklingsplan, Ghettoplanen. Renoveringens formål er at nedbringe antallet af almene familieboliger og tiltrække en blandet beboersammensætning.

Projektet omfatter nedrivning af 200 almene boliger. Birkeparken består af 11 boligblokke, hvoraf én af blokkene med 143 boliger nedrives som en del af projektet. De resterende 57 boliger er fjernet fra dele af de resterende boligblokke eller i stueetagen, hvor der etableres ankomst- og fællesområder. Efter renoveringen vil der i alt være 249 boliger i Birkeparken.

Foruden de nye ankomstområder får Birkeparken renoveret og etableret udearealer, der både skal bidrage til biodiversitet, infrastruktur og fællesskabet.

Projektet omfatter facade- og energirenovering samt en gennemgribende renovering af køkkener, badeværelser og tekniske anlæg. Derudover genopbygges og renoveres trægulve, vinduer og døre. Renoveringen skal sikre en optimering af indeklimaet og energiforbruget i boligerne.

De tre højeste boligblokke udstyres med elevatorer for at sikre tilgængelighed for beboerne og gøre området attraktivt for den brede beboersammensætning.

I forbindelse med renoveringen foretages der en række bæredygtige tiltag, som energibesparelse på byggepladsen med grøn strøm fra vedvarende energikilder og anvendelse af varmepumpeanlæg samt sortering og genanvendelse af bygningsdele og inventar, hvor det er muligt.

Ved nedrivningen og renoveringen er der foretaget miljøsanering.

Projektet følger DGNB-manual 2023 Nye bygninger og omfattende renoveringer - Beboelse. Birkeparken afd. 16 har gennemgået en præ-certificering, og projektet er på vej mod en endelig DGNB sølv-certificering. Præ-certifikatet er tildelt den 09.07.2024.