Komplekst bygningsdesign i træ rejser sig i Gladsaxe Kommune

Det er et ambitiøst projekt, hvor materialevalg og arkitektonisk udtryk følges ad.

"Gladsaxe Kommune er en ambitiøs kommune, som ønsker at skabe en bæredygtig og smuk by med mennesket i centrum. ”Buddinge Byport” har både en høj arkitektonisk og bæredygtig profil. Fremtiden er at bygge med træ og genbruge de ressourcer vi har. Det kræver nytænkning og en progressiv tilgang til byggeri," siger Filip Finell, projektleder i Gladsaxe Kommune.

Byggeriet adskiller sig ikke kun ved sin funktion og størrelse, men ved materialevalget og dets indflydelse på byggeprocessen. Den bærende konstruktion udføres i limtræssøjler og -bjælker med CLT (cross laminated timber) som etagedæk. Trækonstruktionen bliver synlig i den centrale aula, men bag det arkitektoniske udtryk ligger et komplekst samspil af ingeniørkunst og planlægning.

"Det er et byggeri, hvor vi har måttet tænke os rigtig godt om. Konstruktionen er kompleks, og vi har skullet finde løsninger, mens vi byggede. Det har krævet noget af alle involverede," siger projektchef Ulrik Frandsen fra Nordstern.

Når statik, lyd og brand skal gå op i træ
De forskudte etager og store udkragninger stiller høje krav til sammenhængen mellem geometri, materialer og tekniske løsninger. Træ har andre egenskaber end traditionelle konstruktionstyper, hvorfor dette projekt har krævet flere beregninger og tilpasninger i forhold til bæreevne, deformation, brandsikring og lydisolering end hvis bygningen er opført i betonelementer.

"Vi er vant til at arbejde med betonelementer. Her har vi været nødt til at tilpasse kendte løsninger og hele tiden tænke os om, fordi træ opfører sig anderledes," forklarer projektchef Ulrik Frandsen.

For at sikre tilstrækkelig styrke er der indarbejdet 70 ton stål i konstruktionen. Samtidig er CLT-dækkene blevet kombineret med 10 cm beton og undersidebeklædt med to lag brandgips for at opfylde krav til lyd og brand. I det færdige hus er det derfor kun limtræssøjler og -bjælker, der forbliver synlige, mens størstedelen af trækonstruktionen integreres i en samlet løsning, hvor meget af kompleksiteten ligger skjult bag overfladen.

Materialevalget har også stillet skærpede krav til byggepladsens planlægning og styring. CLT og limtræ kræver præcis logistik og særlig opmærksomhed på fugt - både under opbevaring og montage.

"Vi har også arbejdet med fugt på samme måde, som vi arbejder med sikkerhed. Der er lavet både fugtstrategi og fugtplan, vi holder løbende gennemgange og har et fugtberedskab på pladsen. Det er helt afgørende, at materialet ikke tager skade," fortæller projektdirektør Per Mortensen.

Fælles handlekraft og faglighed
Projektet har krævet mere end almindelig byggeledelse. Nordstern har været dybt involveret i at udvikle og drive løsninger frem, i tæt samarbejde med bygherre, rådgivere og leverandører.

"Det har krævet, at vi inddrager os selv noget mere end ved en traditionel totalentreprise og driver løsninger frem. Hele holdet bag projektet skal hele tiden bevare overblikket og justere undervejs. Det har vi kun kunnet gøre, fordi samarbejdet har været tæt og professionelt," siger Per Mortensen.

Samarbejdet har også omfattet støtte til leverandører, herunder arbejdet med dokumentation og tekniske krav i relation til det danske bygningsreglement.

"Det betyder noget for os, at vi er med til at bygge noget, der er anderledes. Vi lærer undervejs, og vi løser det sammen. Det kræver mod – både fra os og fra bygherre – men det giver også faglig stolthed," siger Ulrik Frandsen.

Projektet har dermed ikke kun været en teknisk udfordring, men en proces båret af fælles vilje, faglig nysgerrighed og samarbejde. En byggeplads, hvor løsninger er blevet udviklet i fællesskab, og hvor læring er blevet en del af resultatet.